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根据新规，购房者签订合同后，需要即时网签备案。一旦即时网签备案，**都将一目了然，所谓“抢购一空”的游戏就将行不通了。无论是购房者还是卖房者，钻空子的空间均受到限制：既减少了“一房多卖”的可能，也让炒房者的抬价游戏失去操作空间。长期以来，无论新房还是二手房，有没有即时进行网签备案锁定，“一房多卖“的现象屡禁不绝。同时，在楼市上行期，一些炒房者先是抢占房源，随后以高价卖出所谓的“购房资格”，以加价更名的方式从中渔利，茶水费、走后门屡见不鲜，让楼市***变本加厉。如果签订购房合同之后必须即时备案，那么这些问题将会迎刃而解。此外，过去由于网签信息和住房信息在各地区之间存在信息壁垒，许多城市的“认房又认贷”只能认定本地有无房源，而房贷则要看全国有无房贷。如果网签和住房信息全都能联网，“认房又认贷”可能会拓展其覆盖范围，楼市调控将会更加精细。全国住房信息联网，楼市家底将会一清二楚，这为精细调控、一城一策提供可能。未来要进行联网的不只是住房信息、网签信息，不只是住建部门一个部门的事情，还包括与公安、财政、税务等部门的联网，大数据全部打通之后，对房产的监管将会更加细致。 海外买房，看房子时需要注意的细节，不要被房子光鲜的外表迷惑。置业

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一、房地产开发投资完成情况1—7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长，增速比1—6月份提高。其中，住宅投资55682亿元，增长，增速提高。1—7月份，东部地区房地产开发投资40621亿元，同比增长，增速比1—6月份提高；中部地区投资14772亿元，下降，降幅收窄；西部地区投资17015亿元，增长，增速提高；东北地区投资2916亿元，增长，增速提高。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米，同比增长，增速比1—6月份提高。其中，住宅施工面积576909万平方米，增长。房屋新开工面积120032万平方米，下降，降幅收窄。其中，住宅新开工面积88089万平方米，下降。房屋竣工面积33248万平方米，下降，降幅扩大。其中，住宅竣工面积23685万平方米，下降。二、商品房销售和待售情况1—7月份，东部地区商品房销售面积34524万平方米，同比下降，降幅比1—6月份收窄；销售额45316亿元，增长，1—6月份为下降。中部地区商品房销售面积22315万平方米，下降，降幅收窄；销售额16062亿元，下降，降幅收窄。西部地区商品房销售面积23589万平方米，下降，降幅收窄；销售额17324亿元，下降，降幅收窄。东北地区商品房销售面积3203万平方米，下降，降幅收窄；销售额2720亿元。

房地产开发资质有哪些要想开公司经营房地产开发的，当然除了要符合《公司法》中规定的设立公司的条件之外，由于具体涉及到房地产开发项目，因此同时还要满足法律中规定的一些资质才行。那具体来说，房地产开发资质有哪些呢？下面一起进行了解吧。(一)行政许可依据1、《中华人民城市房地产管理法》第三十条;2、《城市房地产开发经营管理条例》(令第248号)第八条、第九条。(二)行政许可条件根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，房地产开发企业一级资质申报条件为：1、注册资本不低于5000万元;2、从事房地产开发经营5年以上;现房是指通过竣工验收，交付使用，并取得房屋产权证的房屋，详细信息了解的话，请联系安濮置业。 买二手房卖方委托代理人，买方的风险怎么规避？

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全国17万个老旧小区待改造，涉及居民上亿人。新闻办7月1日上午举行政策例行吹风会，住房和城乡建设部在会上表示：经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，从调查和各地反馈看，加快改造城镇老旧小区，**意愿强烈。今年4月，住房和城乡建设部会同发展**委、财政部请31个省区市和新疆生产建设兵团开展排查，汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。截至5月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。按照住房和城乡建设部的要求，各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施，有条件的地区可因地制宜加装电梯，建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施，实施节能改造等等。2017年年底，住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及，形成了一批可复制可推广的经验。从试点和各地的反馈情况看，全国待改造的老旧小区量大面广，解决好改造资金的问题至关重要，需要地方统筹协调推动，建立小区后续管理机制。 置业

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